Wohnbauboom in Wien 2018-2021. Preise, Käufer:innen und Leerstände in der Wohnbauproduktion
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| Veröffentlicht in: | Stadtpunkte. Studienreihe |
| Hauptverfasser: | , , , |
| Format: | SerialVolume |
| Sprache: | Deutsch |
| Veröffentlicht: |
Kammer für Arbeiter und Angestellte für Wien
2022
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| Ausgabe: | Stand Juni 2022 |
| Schlagworte: |
Inhaltsangabe:
- Vorwort (Tockner, Lukas)
- Inhaltsverzeichnis
- Executive Summary
- 1. Einleitung
- 1.1. Kontext
- 1.2. Forschungsfragen
- 2. Daten und Methoden
- 3. Räumlich differenzierte Analyse des Wohnungsneubaus
- 3.1. Unterscheidung der Neubautätigkeit nach Förderung
- 3.2. Unterscheidung der Neubautätigkeit nach Rechtsform
- 3.3. Zwischenergebnisse
- 4. Analyse der Neubauproduktion nach Bauträgern
- 4.1. Unterscheidung gemeinnütziger und gewerblicher Bauträger
- 4.2. Marktsegmente der Bauträger
- 4.3. Darstellung der Bauträger nach Größenklassen
- 4.4. Darstellung der Top-Bauträger
- 4.5. Zwischenergebnisse
- 5. Angebotspreise im Wohnungsneubau
- 5.1. Kaufpreise im freifinanzierten Eigentum (Eigennutzung)
- 5.2. Kaufpreise von freifinanzierten Eigentumswohnungen (Vorsorge)
- 5.3. Mietpreise freifinanzierter Wohneinheiten
- 5.4. Vergleich freifinanzierter und geförderter Mieten
- 5.5. Zwischenergebnisse
- 6. Charakterisierung der KäuferInnen von neu errichteten Wohnungen
- 6.1. Käufe von Neubau-Wohnungen in der Übersicht
- 6.2. Käufe durch natürliche und juristische Personen im Vergleich
- 6.3. Projektkäufe durch Investoren
- 6.4. Zwischenergebnisse
- 7. Leerstand
- 7.1. Leerstand nach Fertigstellungsjahren
- 7.2. Leerstand nach Bauträgern und Wohnrechtstypen
- 7.3. Zwischenergebnisse
- 8. Schlussteil
- 9. Empfehlungen
- Literaturhinweise
- Anhang
- Verzeichnis der Abbildungen
- Verzeichnis der Tabellen
- Stadtpunkte