Betriebskosten. wohnrechtliche Rahmenbedingungen, empirische Analyse und Vergleiche der Gebühren für öffentliche Dienstleistungen
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| Veröffentlicht in: | Stadtpunkte. Studienreihe |
| Hauptverfasser: | , , , |
| Format: | SerialVolume |
| Sprache: | Deutsch |
| Veröffentlicht: |
Kammer für Arbeiter und Angestellte für Wien
2020
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| Schlagworte: |
Inhaltsangabe:
- Vorwort (Ritt, Thomas)
- Inhaltsverzeichnis
- 1. Begriff der "Betriebskosten", untaugliche Versuche einer einheitlichen Definition
- 1.1. Keine allgemein gültige Begriffsbestimmung
- 1.2. Unterschiede zwischen Einfamilienhäusern und mehrgeschoßigen Wohnbauten
- 1.2.1. Einfluss der durchschnittlichen Wohnungsgröße
- 1.2.2. „Betriebskosten“ im Einfamilienhaus, keine Gemeinschaftsanlagen, keine Hausverwaltung
- 1.2.3. Wohnungsbetriebskosten/Hausbetriebskosten
- 1.3. Unterschiede in der Höhe der „Betriebskosten“ zwischen Bundesländern
- 1.4. Unterschiede innerhalb der mehrgeschoßigen Wohnbauten
- 1.5. „Betriebskosten“ von Wohnungseigentümern
- 1.6. „Betriebskosten“ bei Mietwohnungen
- 1.6.1. Mietwohnungen außerhalb des Vollanwendungsbereichs des MRG und des WGG
- 1.6.2. Was sind denn „echte“ Betriebskosten?
- 1.6.3. Betriebskosten – Verträge zu Lasten der Mieter*innen
- 1.6.4. Mietwohnungen im Vollanwendungsbereich des MRG
- 1.7. Irreführende monatliche „Betriebskosten-Akonti“ – absichtliche Täuschung?!
- 2. Reformbedarf in den wohnrechtlichen Bestimmungen
- 2.1. Vollanwendungsbereich des MRG – Änderung des Betriebskostenkataloges
- 2.2. Ausweitung des Anwendungsbereichs des MRG
- 2.3. Mehr Schutz für Wohnungseigentümer
- 3. Beispiel eines manipulativen und unrichtigen Vergleichs von "Betriebskosten"
- 4. Empirische Analyse der Betriebskosten
- 4.1. Warum steigen die Mieten (bloß so)?
- 4.2. Betriebskosten von Mietwohnungen in den vier größten Städten Österreichs
- 4.3. Betriebskosten in den Wiener Mietwohnungssegmenten
- 5. Vergleiche der Gebühren für öffentliche Dienstleistungen
- 5.1. Gebühren für Wasserversorgung und Abwasserentsorgung
- 5.2. Gebühren für Müllentsorgung
- 6. Fazit aus den empirischen Analysen
- Quellenangaben
- Literaturhinweise
- Tarifblätter von kommunalen Versorgungsbetrieben
- Stadtpunkte