Kreditsicherheiten im Überblick. die wichtigsten und häufigsten Sicherheiten, die von Banken im Zusammenhang mit Konsum- und Wohnbaufinanzierungen verlangt werden können : AK-Beratung: Häufige Fragen zur Besicherung von Kreditprodukten
| Link(s) zu Dokument(en): | E-Medien Publikation |
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| Format: | Monograph |
| Sprache: | Deutsch |
| Veröffentlicht: |
AK Wien
2014
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| Schlagworte: |
Inhaltsangabe:
- Kreditsicherheiten im Überblick
- Inhaltsverzeichnis
- 1. Einleitung
- 2. Persönliche Sicherheiten (Haftung durch Person)
- 2.1 Mitschuldner
- 2.2 Bürgschaft
- 2.2.1 Bürge und Zahler
- 2.2.2 Ausfallsbürge
- 2.2.3 Sittenwidrigkeit von Bürgschaften gemäß Rechtsprechung
- 2.3 Wechsel
- 3. Sachsicherheiten (Haftung durch Sachwert)
- 3.1 Bezugs-, Gehaltsverpfändung
- 3.1.1 Offene Bezugsverpfändung
- 3.1.2 Stille Bezugsverpfändung
- 3.2. Versicherungen als Sicherstellung
- 3.2.1 Kreditrestschuldversicherung
- 3.2.2 Ablebensversicherung (Risikoversicherung)
- 3.2.3 Er-/Ablebensversicherung
- 3.2.4 Berufsunfähigkeitsversicherung / Arbeitslosenversicherung
- 3.2.5 Begriffserklärung - Vinkulierung / Verpfändung / Abtretung
- 3.2.6 Einrechnung der Kosten von Versicherungen in den effektiven Zinssatz
- 3.3 Hypothek
- 3.3.1 Deckungsstock und Kautionsband bei eingetragener Hypothek
- 3.4 Sparbuchverpfändung
- 3.5 Wertpapierverpfändung
- 3.6 Eigentumsvorbehalt
- 4. Freigabe, Kosten und Bewertung von Sicherheiten
- 4.1 Freigabe von Sicherheiten / Sicherheitenwechsel
- 4.1.1 Kosten für einen Sicherheitenwechsel während der Kreditlaufzeit
- 4.2 Wie Banken Sicherheiten bewerten
- 4.2.1 Belehnungswert, Belehnwert oder Beleihungswert
- 4.3 Ermittlung des Blankoanteils
- 4.3.1 Blankoanteil-Beispiele: Immobilienfinanzierung mit hypothekarischer Sicherstellung (Kauf einer Eigentumswohnung)
- 4.3.2 Blankoanteil-Beispiel: Privatkredit mit Verpfändung einer klassischen Er-/Ablebensversicherung
- 4.3.3 Blankoanteil-Beispiel: Privatkredit mit Abtretung (Zession) einer reinen Ablebensversicherung
- 5. AK-Tipps
- 6. Glossarium