Wien wächst - Wien wohnt. gutes Wohnen in einer wachsenden Stadt
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| Veröffentlicht in: | Stadtpunkte. Studienreihe |
| Hauptverfasser: | , |
| Format: | SerialVolume |
| Sprache: | Deutsch |
| Veröffentlicht: |
Kammer f. Arbeiter u. Angestellte f. Wien
2015
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| Schlagworte: |
Inhaltsangabe:
- Vorwort (Prenner, Peter)
- Inhaltsverzeichnis
- Wohnungen als Anlagegut im Zeitalter der urbanen Renaissance? (Heeg, Susanne)
- Einleitung
- Finanzialisierung und Responsibilisierung
- Multiple Krisen und Immobilieninvestitionen
- Folgen und Gefahren
- Literaturverzeichnis
- Wie wohnt Wien künftig - was sind die größten Herausforderungen? (Schremmer, Christof)
- Herausforderungen: Bevölkerungsentwicklung, Wohnungsbedarf und Preisentwicklung
- Bevölkerungsentwicklung in Österreich
- Die demografische Entwicklung Wiens bis 2014
- Bevölkerungsprognose für Wien
- Wohnungsbedarfsstudie Wien 2011-2025
- Preisdynamik – Problematik für den Sozialen Wohnbau
- Raumbezogene Ziele der Stadtentwicklung – STEP 2025
- Ausblick und Empfehlungen
- Ausblick – neue Instrumente der Stadtentwicklung
- Gutes Wohnen in einer wachsenden Stadt (Ritt, Thomas)
- Themenbereich Altbau, Gentrifizierung
- Themenbereich Neubau
- Themenbereich Flächenpolitik
- Themenbereich Finanzierung/Nachhaltigkeit
- Gentrification in Wien (Verlič, Maria; Kadi, Justin)
- Einleitung: der Diskurs zu Gentrification in Wien
- Gentrification aus Wohnungsmarktperspektive
- Gentrification in Wien – eine Wohnungsmarktperspektive
- Fazit und Forschungsausblick
- Literaturverzeichnis
- Altbau in Wien (Rosifka, Walter)
- Zahlen Daten
- Wohnungsumschlag
- Rechtliche Rahmenbedingungen
- Rechtslage vor 1982
- MRG ab 1.1.1982
- Anwendungsbereich MRG
- Obergrenze des Hauptmietzinses laut MRG
- Probleme durch Spekulation
- Drängen, Drohen Täuschen
- Ein nicht untypischer Sachverhalt aus einer OGH Entscheidung
- Täuschen und unter Druck setzen – ein konkreter Fall, für den die AK den Rechtsschutz übernahm
- Ausmietungsprofis sorgen für enorme Wertsteigerung der Liegenschaft
- AK Forderungen
- Sieben Thesen zum Wohnen in Wien (Luchsinger, Christoph)
- Wo wohnen im wachsenden Wien?
- Wie dicht wohnen?
- Mischnutzung, Mehrfachprogrammierung!
- Typologie
- Bautechnik
- Wohnen im Hochhaus
- Nüchternheit, Sachlichkeit
- Wohnungsangebot und Wohnungsnachfrage in Wien seit dem Fall des Eisernen Vorhanges (Tockner, Lukas)
- Der wohnwirtschaftliche Zyklus 1989 bis 2005 und seine Ursachen
- Der wohnwirtschaftliche Zyklus ab 2005
- Wie weiter? Bevölkerungsprognosen und Neubaubedarf für Wien bis 2024
- Literaturverzeichnis
- Datenverzeichnis
- Beiträge der Raumordnung zur Unterstützung "Leistbaren Wohnens" (Roth, Michael)
- Empfehlungen der ÖREK-Partnerschaft „Beiträge der Raumordnung zum leistbaren Wohnen“
- Positionspapier „Umgang mit förderbarem Wohnbau im österreichischen Planungsrecht“
- Gutachten „Rechtsfragen der Vertragsraumordnung in Österreich“
- Themenbereich Flächenpolitik (Pichler, Christian)
- Wien wohnt / Rahmenbedingungen und Herausforderungen in Raumordnung und Baurecht
- Was waren die Trends der Entwicklung der letzten Jahre?
- Handlungsfelder
- Nachverdichtung
- Nachverdichtung, bauliche Ergänzung durch Widmungsänderung
- Neuwidmung, Umwidmung
- Herausforderung Raum- und Bauordnung
- Fazit
- Wohnbau- und Stadtteilfinanzierung (Riessland, Bernd)
- Das österreichische Wohnbaufinanzierungssystem
- Exkurs Wohnbaupolitik versus Wettbewerbsrecht
- Ausgangslage beim gemeinnützigen Wohnungsangebot
- Wohnbaufinanzierung, Stabilitätspakt und internationaler Kapitalmarkt
- Analogie der Infrastrukturfinanzierung zur Wohnbaufinanzierung
- Die Wohnbauförderung als zentrales Instrument für nachhaltig leistbares Wohnen (Zgubic-Engleder, Gabriele)
- WBF-Ausgaben in Wien
- Struktur der WBF-Ausgaben in Wien
- Konsequenzen der Privatisierung von Förderungsvorteilen
- Fiskalregeln ändern
- AK-Forderungen für nachhaltige Wohnbauförderung
- Anhang
- Stadtpunkte