Leistbarer Wohnraum in Tirol. Studie im Auftrag der Arbeiterkammer Tirol
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Veröffentlicht in: | Leistbarer Wohnraum in Tirol |
Format: | SerialVolume |
Sprache: | Deutsch |
Veröffentlicht: |
2013
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Schlagworte: |
Inhaltsangabe:
- Inhaltsverzeichnis
- Vorwort
- I. Studienauftrag
- II. Einführung
- III. Kernergebnisse und Vorschläge
- IV. Fakten versus Mythen
- IV.1. Wohn- und Einkommenssituation in Tirol
- IV.2. Entwicklung der Miet- und Wohnpreise relativ zum allgemeinen Preisanstieg
- IV.3. Zu wenige Neubauten?
- IV.4. Wohnungsnot?
- IV.5. Bodenknappheit?
- IV.6. Haben die Bauern kein Land mehr um uns zu ernähren, wenn viel gebaut wird?
- IV.7. Eigentum vs. Miete
- IV.8. Bevölkerungs- und Haushaltsentwicklung
- IV.9. Besonderheiten des Guts "Wohnen"
- IV.10. Segmentierter Markt
- IV.11. Staatliche Eingriffsmöglichkeiten (bzw. solche der Gemeinden und des Landes)
- IV.12. Bedeutung und Umfang der Bauwirtschaft in Tirol
- V. Schaffung günstigen Baulands durch Vertragsraumordnung
- V.1. Kostentreiber Bauland
- V.2. Beispiel Gemeinde Weyarn in Bayern
- V.3. Beispiel Südtirol
- V.4. Fallstudie: Neuer Stadtteil Sonngrub in Kitzbühel
- V.5. Kosten und Vorgangsweise bei Tirolweiter Umsetzung
- V.6. Diskussion
- V.7. Umsetzungsmöglichkeit und -wahrscheinlichkeit
- V.8. Resümee zur Maßnahme "Günstiges Bauland durch Vertragsraumordnung"
- VI. Innsbruck
- VI.1. Maßnahme/Vorschlag
- VI.2. Modellrechnung für Innsbruck
- VI.3. Umsetzungswahrscheinlichkeit
- VI.4. Andere Maßnahmen für Innsbruck
- VII. Wohnbauförderung (WBF)
- VII.1. Finanzierung und Situation in Tirol
- VII.2. 2013: 484 Millionen mit einem Regierungsbeschluss umverteilt
- VII.3. Neues Zins- und Tilgungsmodell seit 2013
- VII.4. Zweckbindung
- VII.5. Sanierung vs. Neubau
- VII.6. Bau von Eigentums- oder Mietwohnungen?
- VII.7. Weitere Themen im Zusammenhang der Wohnbauförderung
- VII.8. Resümee zur WBF
- VIII. Gemeinnützigkeit und Sozialer Wohnbau in Tirol
- VIII.1. Neubau durch Gemeinnütziger Bauträger
- VIII.2. Weitere Themen im Bereich der Gemeinnützigen Bauträger
- IX. Kostenreduktion im Bauwesen
- X. Weitere Relevante Themen
- X.1. Baurecht, v.a. auf kirchlichen Gründen
- X.2. Grundverkehr
- X.3. Steuergerechtigkeit: Derzeit Bevorzugung von Landwirten
- X.4. Mietobergrenzen
- X.5. Wohnen und der Bundeswahlkampf 2013
- X.6. Gewerbeflächen
- X.7. Revitalisierung von Ortskernen
- XI. Schlussbemerkungen